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调控严厉刚需反倒高兴不起来,房价仍在上涨?

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如今的房地产大势如何,相信已经不用我过多强调,看看现在大家的买房热情便知。最近很多网友在文章下评论称:房价已经在走下坡路了,现在买房的都是傻子!大家千万不要上了小编的当,小编就是房托!像这类的留言数不胜数,我想在此声明一下,首先我说的任何话都是实事求是,从数据分析而来,无不实报道!

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如果是在五六七线小地方,买个小户型,二三十万买一套肯定没问题。但如果在大城市几乎不可能。其实,题主的本意大概是想问十年之后现今高企的房子是否会降到马云说的白菜价吧?可能吗?我认为不可能!至少大中以上城市是这样。

炒房者买房时,就得面临限购、限贷等限制,即使买房之后,也可能面临限售政策。虽然炒房行为对于房地产市场的影响越来越小,但是要想让房价实质性的下降,单纯寄希望于打击炒房行为是远远不够的。

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这与“大势”有关,为什么国人会“买涨不买跌”,就是和大势有关,这种大势也可以称作国民性,当大家都持一种类似的想法的时候,这种“势”就形成了,聪明的投资者都是跟随这种“大势”的,大势往哪里走,他会提前布局并从中渔利,之所以称为“聪明的投资者”,就是因为这种前瞻性,具体操盘手法上也可以称作“逆向手法”,大家想学,也学不到精髓,这要靠天分。

现在这个时间节点正好是银行的房贷额度紧张的时候。从目前情况来看,还可以发放贷款的银行放款速度也慢下来了,从申请到发放可能要等3-4个月时间,更让人吃惊的消息是,房贷利率这块预计不会放松,且部分银行还会有继续上浮的趋势。

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业内专家认为,房地产调控正处在关键时期,新一轮的疾风骤雨已经到来。从最近房地产市场发生的一系列事件来看,确实如此,楼市更大的利空来袭,房价下跌或有可能波及全国,没买房的刚需幸运了。

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